貸店舗・事務所(一部) はぎはらビル 202

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿児島市電唐湊線 / 天文館通駅 徒歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市東千石町
築年月 1988年10月(築37年4ヶ月) 使用部分面積 35.20㎡ 坪数
/坪
単価		 10.64坪／1.2397万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
天文館、テンパーク通り沿いの居抜き物件。軽飲食・美容室等にご利用いただけます。

    アピールポイント

    前店舗はカフェとして。設置された什器備品もご利用いただけます。

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 天文館通駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市東千石町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 通り会費：2,900円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2397万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 はぎはらビル 202
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　フリーレント　天井高２.５ｍ以上
    設備 都市ガス　ビルトインエアコン　トイレ
    備考 フリーレント：1ヶ月
    使用部分面積 35.20㎡ 坪数 10.64坪
    土地面積 公簿 144.26㎡ 築年月 1988年10月(築37年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南西9.1m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6985807617 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/01 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｋプロパティーズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】原良小前　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市城西２丁目６－２７　義山ビル１０１
    TEL：
    099-206-2255
    FAX：
    099-297-5030
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５８０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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