売戸建住宅 南九州市 川辺町田部田 1階建 5DK

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価格 500万円 間取り 5DK
交通 【バス】 田部田中通り 停歩2分
所在地 鹿児島県南九州市川辺町田部田
築年月 1973年1月(築53年9ヶ月) 建物面積 132.29㎡ 土地面積 公簿 661.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
昭和レトロな平屋で自分好みのＤＩＹを満喫！広々９０坪の畑付きで、憧れの家庭菜園や自給自足も叶います。川辺の豊かな自然と静かな環境で、のんびり田舎暮らしを始めませんか？※現況室内残置物有り。
  • 昭和時代の懐かしく趣のある玄関
  • 車が縦列で３台ほど駐車出来るスペース
  • 玄関入ってすぐの６畳間
  • 六畳間奥の５帖ずつある続き間の和室
  • 建物奥の続き間の６帖洋室
  • 洋室の隣の南側にある広縁
  • 浴室
  • 母屋と浴室でつながる倉庫
  • 約９０坪の畑
  • 農作業の道具を収納できる小屋が別途有り
  • 長い縁側

    アピールポイント

    昭和４８年築の趣ある平屋は、ＤＩＹやリノベーションのベースに最適。古き良き雰囲気を活かしつつ、モダンな住空間へ作り替える楽しみがあります。平屋ならではの階段のない生活は、長く住み続ける住居として大きな魅力です。自宅のすぐ横で、本格的な家庭菜園や果樹栽培を楽しめます。収穫したての新鮮な野菜が食卓に並ぶ、贅沢な日常が手に入ります。母屋に続いて倉庫兼ガレージと、畑用具等が収納できる倉庫が有り、建物面積に算入しておりません。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 田部田中通り 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県南九州市川辺町田部田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 出窓　上水道　プロパンガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･5･5　洋 6･6　DK 6） 建物面積 132.29㎡
    土地面積 公簿 661.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年1月(築53年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.0m 公道 接面16.9m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6989771799 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｋプロパティーズ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】原良小前　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市城西２丁目６－２７　義山ビル１０１
    TEL：
    099-206-2255
    FAX：
    099-297-5030
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５８０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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